利用爱心赚差价,一场疫情,让人看清了长租公寓的嘴脸

〖壹〗
、疫情期间
，部分长租公寓企业利用爱心赚差价的行为，暴露了其商业道德的滑坡和商业模式的脆弱性 ，其中蛋壳公寓“挟持
”房东免租却未给租客免租
，自如则大幅上涨房租
。蛋壳公寓“挟持”房东免租，却未给租客免租事件背景：蛋壳公寓在疫情期间 ，通过电话沟通要求房东免租一个月
，但并未给所有租客免租。

〖贰〗、蛋壳公寓在疫情期间被指“一鱼两吃 ”，即一方面要求房东免租 ，另一方面继续向租客收取租金
，引发广泛争议 。

〖叁〗 、疫情期间，长租公寓可通过以下不一样的营销手法获取客户：赠送防护物资具体做法：对于新租客或者续租的租客 ，赠送一定量的正规一次性医用口罩
、消毒液等防护物资
。口罩数量以10 - 20个为宜
，这样既能控制成本，又能解决租客的刚性需求。优势：在疫情期间 ，口罩等防护物资成为稀缺品，市场上药店很难买到 。

〖肆〗、C2B2C模式：以自如友家 、蛋壳公寓等为代表
，平台充当二房东，从业主手里收房后出租 ，运营成本高
，但扩张速度快，通过赚取房租差价和增值服务获利
。B2C模式：自有房产统一出租 ，前期铺市场投入大
，但运营成本相对较低。长租公寓的成本与“租金贷
”风险成本投入：长租公寓成本投入分为房源成本和装修成本 。

〖伍〗
、方案一：疫情期间爱心支持的一个月房租，在合同结束时返还
。

湖北疫情期间减免房租规定政策是什么

〖壹〗、中小微企业房租减免政策减免范围：对承租湖北省出资企业及纳入合并报表范围内各级子企业经营用房从事生产经营活动的中小微企业 ，以及承租国有资产类经营用房的中小微企业
，疫情期间可享受3个月房租免收 、6个月房租减半的优惠。若存在间接承租情形，需确保减免政策落实到实际经营承租方 。

〖贰〗
、湖北疫情期间减免房租规定政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月 ，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金
，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定，不作强制性规定要求
。

〖叁〗、湖北疫情期间减免房租规定政策是什么？湖北疫情期间减免房租规定政策 ，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。

那位疫情时免租三年的老板究竟叫啥名字?

疫情期间做出免三年房租善举的老板是陈勇 。陈勇是江苏南通一位从事商业地产经营的老板。在疫情冲击下
，众多商户面临经营困境，他考虑到租户们的艰难处境 ，决定主动为旗下位于南通市区的39间商铺租户免除三年房租
，涵盖餐饮 、零售等多个行业的众多小商户
。

疫情期间免租三年的老板有不同人被报道过。较为知名的是一位叫刘传健的老板 。 刘传健事迹 刘传健是武汉的一位餐饮老板
。疫情给武汉带来巨大冲击，他决定为租户免租三年。

疫情期间免三年房租的老板是湖南怀化的滕召义 。 善举详情滕召义是一位爱心老板 ，他将自己位于湖南怀化的一处商业楼
，对租户们免除了三年房租
。这一善举在疫情艰难时期，给众多租户带来了巨大的支持和帮助。

官方已明确疫情为“不可抗力 ”,企业合同履行问题如何处理?

〖壹〗
、企业可主张解除合同 ，并根据不可抗力的影响要求部分或全部免责 。例如：运输合同中
，因武汉封锁导致货物无法交付，承运人可免除部分责任；承包合同中 ，部分工人因隔离无法返工
，承包人可免除违约责任，但需采取补救措施（如聘用其他地区工人）以减少损失
。

〖贰〗、协商解决：与对方协商终止合同履行或变更履行条件 ，协商不成的，双方可通过诉讼或仲裁方式解决。

〖叁〗 、受疫情影响合同履行的定性为不可抗力情形
，但需结合个案具体判断；法律建议包括及时通知、收集证据
、友好协商变更合同及必要时通过司法途径解决纠纷 。

武汉摊位永久免租中的圈指的是什么

在“武汉摊位永久免租
”事件中，“圈”指的是杜萍萍在集市平面图上圈出自己摊位的位置
。以下为详细解释：事件背景中的“圈 ”行为在武汉相关集市因特殊情况（如疫情等影响经营）后 ，杜萍萍作为摊主
，面对集市重新规划或调整的情况，在集市平面图上进行了“圈
”这一动作。

熊廷弼公园、庙山：江夏较热门的摆摊地点 。佛祖岭 、豹澥：其他适合摆摊的地方。青山区：白玉山
、武东：青山区的主要摆摊地点
。滨江综合市场：固定市集摊位 ，收取租金。汉南区：武汉绿地城缤纷夜市：热门的摆摊地点
，摊位众多 。硚口区：长堤街夜市：硚口区最有名气的夜市之一
。

注意如下：摊位位置。先问大家一个问题，临近入口的那几家 ，生意是不好的
，所以，在选摊位上 ，要选取中间或者后面一点的位置（当然
，有些是不能选的，或者被别人选完的情况另说） 。会进菜
。

基本信息该菜场全称为菜到嘉智慧生鲜市场 ，位于武汉纺机路和北洋桥西路交叉口，属于徐东商圈范围内。市场一楼设有招商中心
，专门负责铺面询问和销售事宜 。

武汉夜市摊位出租的费用因地理位置和场地大小而异
。 不同地区有不同的费用标准，繁华地段的摊位费用通常会更贵。 以江汉路夜市为例 ，一个大约6平方米的摊位
，租金为1100元/季，包含架子和小灯管 。 有个朋友也在那里租了摊位开设生意
。

武汉市武昌区:闹市区国有资产长期被民企加价转租惹纷争

〖壹〗、武汉市武昌区兴昌产业园国有资产被民营企业加价转租事件涉及国有资产管理违规 、转租牟利及疫情期间政策执行争议 ，核心问题包括低价租赁
、违规转租、未落实减租政策及国有资产流失风险。