自如借疫情趁火打劫涨房租?他们解释说……

〖壹〗、自如回应称续约费用变动多因“长租换短续 ”，否认存在费用钻营伎俩。自如定价体系集中系统管理 ，一线人员无权随意调价 自如方面表示
，其定价体系是集中系统管理，一线人员没有权力进行随意费用调整 ，绝对没有针对疫情的任何费用钻营伎俩 。出现租金浮动个例
，多为长租换短续导致，或者仅是个别租客房租调整
。

〖贰〗 、自如被爆疫情期间涨房租 ，自如涨价不合理。由于疫情冲击，不少地方年轻人都没有工作
，只能在家里，自如的涨价 ，只会让年轻人感到越来越焦虑
，由于在该APP上租房子比较方便，深受年轻人喜爱 。可是这一行为让不少网友表示以后再也不会在该APP上租房 ，该APP有趁火打劫的嫌疑
，应该体恤不容易
。

〖叁〗
、疫情下，有些人的收入会减少 ，有些人的收入会增加
，而顺丰同城的骑士就是收入增加的人之一。

长租公寓疯狂自救:先对租客下手

长租公寓在疫情期间采取了对租客涨租、对业主免租等自救措施，引发广泛争议 。

长租公寓暴雷后 ，房东与租客可通过协商 、法律途径或理性维权实现博弈平衡
，其中上策为协商妥协，中策为依法诉讼 ，下策为对抗冲突。 以下为具体分析：上策：友好协商，各退一步核心逻辑：基于蛋壳公寓“高收低租
、长收短付
”模式
，房东与租客均存在利益受损，通过租金调整达成过渡期平衡
。

“杀猪式”创业的危害 租客层面：租客可能面临钱房两空的风险 ，即已支付长期租金却因公司跑路被房东驱赶
，同时仍需偿还贷款。例如，部分租客因无法继续居住且需还款 ，导致生活陷入困境 。房东层面：房东因收不到租金可能面临房贷断供风险
，影响个人征信
。

满足租客社交需求，部分长租公寓事先筛选客户 ，为租客提供社交空间和活动
，增强租客之间的互动和交流。

借鉴其他骗局经验进行精细打磨做局者从其他骗局中借鉴经验，对长租公寓骗局进行精细研究和发展 。例如传销一开始可能是生意模式 ，后来发现可以做骗局后就被持续发展；P2P当初好心去中介
，最后却出现新形成的中介挪走钱的情况
。

二房东们的生存「窘境」

〖壹〗、二房东们面临租客退租 、续租涨价遭抵制、退租与空置压力增大等生存窘境。

〖贰〗
、园区二房东虽面临挑战，但通过转型升级、把握新兴产业机遇 、借助政策支持 ，仍有逆袭可能，未来可期 。

〖叁〗
、“WeWork ”们确实面临生存困境
，闭店、拖欠押金 、出租率下滑等问题凸显，行业寒冬已至 ，其背后是长期存在的“二房东
”模式弊端与疫情冲击的双重影响
。闭店与拖欠押金现象频发 酷窝COWORK作为曾经的行业参与者
，出现多地闭店且拖欠入驻企业押金的情况。