东莞再出新规,称因疫情社保断缴也能买房

东莞官宣因疫情断缴社保不影响购房资格，政策自发布之日起立即执行。具体规定如下：断缴社保或个税视为“连续缴纳 ”非本市户籍居民家庭因疫情影响无法按时缴纳社会养老保险费或个人所得税的 ，在核定购房资格时
，疫情防控期间的断缴记录视为“连续缴纳
” 。

近期， 东莞 楼市 回暖迹象不断 ，东莞楼市的回暖
，一是疫情好转带动，二是东莞接二连三出台的系列新政 ，都在温和地刺激市场
，确实给购房者和市场释放了一些积极信号
。近日，东莞再出新规 ，称因疫情社保断缴也能买房。4月2日，东莞住建局发布一则《关于明确疫情防控期间购房资格认定问题的通知》 。

东莞放松限购
，2021年12月以来社保断缴不影响购房资格
。

李宇嘉表示，一方面是针对限购 ，一方面是针对限售。限购是对非户籍人口的限购
，非户籍人口买第一套，一年社保连续不能断缴 ，第二套要有两年连续社保不能断缴 。在时间规定上是翻了一倍
。另外
，这次对人才购房政策也进行了细化，补充了漏洞 ，打击了“假人才购房”。

江苏盐城出台8条房地产新政:三孩家庭买新房100%补贴契税

江苏盐城出台的8条房地产新政旨在应对疫情影响
，促进市区房地产市场健康发展，重点围绕购房补贴、助企纾困 、优化监管等方面展开 ，其中三孩家庭购买新房可获100%契税补贴（比较高6万元） 。

0平方米及以下契税为1%
，140平方米以上契税为5%；二套房140平方米及以下契税为1%，140平方米以上契税为2%。这一政策自2024年12月1日起执行
。盐城还出台了一系列购房补贴政策 ，包括“换新购 ”
、“刚需购
”、“返乡购”和“多孩购 ”等，给予所购新房缴纳契税一定比例的购房补贴。

月24日
，江西省九江市住建局发布购房补贴细则，其中对二孩 、三孩家庭购买新房分别给予300元/平方米
、500元/平方米的补贴 。

江苏省泰州市兴化市于9月21日发布《关于有效应对疫情影响促进我市房地产业健康发展的通知》 ，明确对生育二孩或三孩的泰州市户籍家庭（购房时子女均未满18周岁）
，双职工、单职工住房公积金贷款比较高额度分别调整为100万元 、50万元
。

激活市场交易：住房政策优化带动相关需求释放，促进房地产市场平稳发展。体现保障属性：公积金
、公租房等政策回归住房保障本质 ，强化对多孩家庭的定向支持 。

减免房贷,终于出现实质动作!

减免房贷的实质动作确实已经出现
，主要体现在湖北等地的楼市政策调整上
。

湖北省统计局数据显示，一季度湖北省GDP同比下降32%。看来站长 ，要想让经济快速复苏
，比较好的办法就是降低个人房贷利息 。如果大家都有钱花，经济自然会快速复苏
。毕竟就算想花大钱也是有心无力。整体来看 ，湖北这次的楼市政策规模还是比较大的
，说明湖北楼市政策趋于宽松，有利于楼市回暖 。

多家银行公开表态 ，说明存量房贷利率打折离落地已不远，高利率时代入场买房的人群将迎来实质性负担减轻
。

央行确认下调存量房贷利率
，并出台多项相关支持政策。