亲家数科发现中国好房东:因疫情减免房租80多万

〖壹〗 、在疫情期间 ，许多房东积极响应国家号召
，通过减免房租的方式为租户减轻负担，其中一位深圳房东更是慷慨解囊 ，为1200多户租户减免了约80万元的房租，被誉为“中国好房东 ” 。深圳房东大手笔减免房租 据亲家数科了解
，这位深圳房东拥有九栋出租房，共计1200多户租户
。

〖贰〗
、这些企业被亲切地称为“中国好房东
” ，他们的队伍正在不断扩大
，为租户提供了宝贵的支持。主要“中国好房东”及其减免政策 万达集团：对全国323个购物中心实行从1月25日至2月29日，为期36天的租金及物业费全免政策 。宝龙商业：将旗下所有在运营购物中心租金减半 ，时间从1月25日至2月2日共9天。

〖叁〗、“做中国好房东
，助力防疫减免房租，电动车人在行动 ”的倡议具有积极意义 ，值得更多房东响应与支持
，同时租户也应理性看待，避免道德绑架
。

〖肆〗 、更有网友提出 ，“为什么不倡议减税？企业承担房租
，个人承担工资，国家承担税收 ，大家都扛扛是否都好过点？”网友直指倡议“道德绑架，怎么不叫银行免按揭？怎么不减免税收？
”56%的网友认为房东应该给租客减租据了解
，减租倡议发出以来，不少网友晒朋友圈遇到好房东 ，或者中国好租客；亦有网友曝出负面情绪。

疫情背景下的房东与房客之争

〖壹〗、疫情背景下房东是否应减免租金需结合具体情况个案分析
，不可一概而论 。

〖贰〗
、房东不一定要答应给房客免除疫情期间的房租甚至解除合同
。以下是对此问题的详细分析：情理层面的考量 从情理上讲，房东减免房租可以被视为一种慷慨解囊的行为 ，特别是在疫情期间
，许多房客可能面临经济困难。然而，需要明确的是 ，这种减免并非房东的法定义务
，而是基于房东的自愿和善意 。

〖叁〗、在疫情的阴霾中，房东与房客的共情与责任 深圳的房东大白 ，面对疫情带来的冲击
，他的房客们面临着旅行社生意停滞和商铺收入锐减的困境，房租支付出现了困难
。大白展现出的同情与理解 ，他决定将房租延期半月，并主动减免半个月的租金
，这无疑是一份温暖的援助。

涨了12年,北京房租终于降了

〖壹〗 、北京房租普降的主要原因是疫情冲击下租房市场供需关系发生变化，同时高租金压力
、经济形势变化及长租公寓成本上升等因素共同作用的结果 。

〖贰〗、房租下降整体不会对房价造成太大影响 ，但可能改变部分人的购房预期
。

〖叁〗 、例如北京南三环60平方米房屋租金从5200元降至4600元仍难出租。

〖肆〗
、国家对于房价的管控起到了一定成效 。由于这两年房价越炒越高
，国家针对于这种现象也进行了一系列的整改和措施，所以近来房价也得到了稳固 ，房价不再上涨
，这种种的原因也就导致着租赁房屋的房租下降是大势所趋
。租房人员年收益普遍较低。

〖伍〗、北京愿景公寓真武庙店：2023年房租已经降过一轮，此前25平方米的一居室费用接近7000元 ，如今是6000元左右 。万科泊寓成寿寺社区：一居室有折扣
，此前并未有折扣，一居室均是满房状态 ，现在有一两间
，费用6500元每月，租期不同费用不同 ，半年9折。

撑不住了?星巴克致信房东要求减租

星巴克因冠状病毒大流行导致销售受打击，已致信房东要求从6月1日起至少连续12个月减租
。以下是详细情况：减租原因：冠状病毒大流行对星巴克的销售造成了严重冲击。由于疫情
，星巴克不得不关闭美国大约一半的门店，尽管如此 ，租金却保持原有水平
，这进一步增加了公司的运营压力 。

泰国房东最关心的,疫情对我的泰国房产出租影响大吗?

〖壹〗 、疫情对泰国房产出租影响较大，主要体现在短租/日租市场低迷
、租客支付能力下降、租金水平下滑等方面 ，不过长租市场相对稳定
，且随着泰国疫情控制平稳，市场有望逐步恢复
。 以下是详细介绍：短租/日租市场低迷酒店和民宿业受冲击大：疫情期间 ，泰国的酒店基本全面停业
，民宿大多数空置。许多短租民宿托管公司纷纷停业，停止向房东支付收益 。

〖贰〗 、总结：泰国疫情期间 ，房子仍可出租
，且核心区域
、优质房源的出租需求稳定，租金回报可观
。

〖叁〗、综上所述 ，疫情对泰国房产市场的影响是深远的，不仅导致房价下跌 、租金收入减少
，还使得开发商面临资金压力和市场恢复缓慢的问题。投资者在考虑投资泰国房产时，应充分考虑这些因素 ，做出明智的决策 。

〖肆〗、疫苗接种与世界旅行限制解除：泰国逐步开放国境
，7月1日允许已接种疫苗的外国游客入境普吉岛且无需隔离，并计划最晚10月开放全境
。疫苗接种率提高和旅行限制解除被视为楼市复苏的关键因素。