比较高法:受疫情影响的商品房交易可变更期限

〖壹〗、防疫物资买卖：出卖人将防疫物资高价转卖他人导致合同不能履行的，支持买受人请求将出卖人所得利润作为损失赔偿数额；因政府调用或征用导致不能履行的 ，不支持违约责任请求 。商品房买卖合同：因疫情导致交付房屋或支付购房款迟延的
，不支持解除合同或违约责任请求，但可变更履行期限
。

〖贰〗 、买卖合同能继续履行 ，但成本显著增加或产品大幅降价
，对一方明显不公平的，受不利影响方请求调整价款或变更履行期限的 ，法院应根据公平原则处理。出卖人高价转卖防疫物资致合同不能履行
，买受人请求将所得利润作为损失赔偿的，法院应予支持 。

〖叁〗
、出卖人高价转卖防疫物资致合同无法履行 ，买受人请求赔偿利润损失的，法院支持
。政府调用防疫物资致合同无法履行
，买受人请求违约责任的，法院不予支持。商品房买卖合同因疫情无法履行 ，当事人请求解除合同并承担违约责任的
，法院不予支持，但可变更履行期限 。

〖肆〗、金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜 ，灵活调整住房按揭 、信用卡等个人信贷还款安排
，合理延后还款期限
。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户 ，金融机构要优先处理
，适当扩展责任范围，应赔尽赔 。

〖伍〗
、当事人系新冠肺炎确诊患者、疑似新冠肺炎患者 、无症状感染者以及相关密切接触者 ，在被依法隔离期间诉讼期限届满
，根据该条规定申请顺延期限的，人民法院应予准许。加大司法救助力度 对于受疫情影响经济上确有困难的当事人申请免交
、减交或者缓交诉讼费用的 ，人民法院应当依法审查并及时作出相应决定
。

疫情原因酒店可否退款

法律分析：疫情期间酒店可以进行退款。受疫情影响如果提前定好的酒店根本就没有入住的话可以要求酒店全部退回房款，但前提也是必须要严重的疫情 。

法律分析：受疫情影响如果提前定好的酒店根本就没有入住的话可以要求酒店全部退回房款
，但假如已经入住了酒店，这种情况下就不能让酒店免费退房款了
。在没有入住的情况下 ，因为疫情的爆发属于不可抗力因素
，所以订房人可以随时解除订房合同。

法律分析：受疫情影响如果提前定好的酒店根本就没有入住的话可以要求酒店全部退回房款，但假如已经入住了酒店 ，这种情况下就不能让酒店免费退房款了 。

疫情期间不能工作房贷怎么还

〖壹〗、法律分析：疫情期间不能工作房贷可以延期
。疫情无法上班房贷可以向金融机构申请延期还房款
，受疫情影响暂无收入的人可延后还房贷。

〖贰〗 、因疫情不能按时还房贷，可向银行申请延后还款时间、延长贷款期限
、调整账单计划等服务支持 。具体如下：中国工商银行：为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款服务支持
。在延期还款期间 ，客户不会被列入违约客户名单
，同时银行会做好客户的征信保护工作，持续加强客户服务。

〖叁〗、疫情期间也需要按时还房贷 ，但如果因疫情影响无法按时还款
，可以申请延期还款 。以下是详细说明：按时还款义务：在疫情期间，房贷的还款义务并未免除
。贷款者仍需按照贷款合同的约定 ，按时足额偿还房贷。

因为疫情退酒店费用怎么退

〖壹〗 、法律分析：受疫情影响如果提前定好的酒店根本就没有入住的话可以要求酒店全部退回房款，但假如已经入住了酒店
，这种情况下就不能让酒店免费退房款了 。

〖贰〗
、法律分析：受疫情影响如果提前定好的酒店根本就没有入住的话可以要求酒店全部退回房款，但假如已经入住了酒店 ，这种情况下就不能让酒店免费退房款了。在没有入住的情况下
，因为疫情的爆发属于不可抗力因素，所以订房人可以随时解除订房合同
。

〖叁〗、若宾馆未按照约定提供符合质量的住宿服务 ，构成违约
，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和《中华人民共和国消费者权益保护法》第二〖Fourteen〗 、条，消费者也有权要求宾馆退款或采取其他补救措施。